Հողատարածքի ձևը՝ բազմանկյուն, տրանսպորտային մատչելիությունը՝ գրունտային, բավարար, տեղադրությունը և դիրքը՝ միջին։ Հողամասի վրա առկա է ինքնակամ կառուցված ներքին 15.3 քմ մակերեսով պահակատուն: Պահակատան մուտքի դուռը և պատուհանների շրջանակները մետաղապլաստե են։ Հատակը մաքրասվաղ է, պատերը՝ ներկանյութ։ Տեղադրությունը, դիրքը՝ լավ։ Առկա է էլ․ հոսանք, գազ և ջուր չկա։ Ըստ սեփականության վկայականի՝ առկա են ինքնակամ շինություններ 1-1 և 1-2 ծածկագրերով ՝ ընդհանուր 41․9 քմ մակերեսով զավթած հողամաս՝ 0202-0013-1 ծածկագրով՝ 2000 քմ մակերեսով, առկա է նաև 22․9 քմ մակերեսով ինքնակամ կառույց, որոնք չեն գնահատվել փորձագետի կողմից։ Գույքի վրա կիրառված է Պետական եկամուտների կոմիտեի կողմից արգելանք: Ըստ սեփականության վկայականի պատճենի՝ հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքը փոխանցվել է ՀՀ հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածի համաձայն՝ պայմանով, որ գույքի օտարման գործարքներից ծագող իրավունքների պետ․ գրանցումը կկատարվի վճարման պահին գործող հողամասի կադաստրային արժեքի վճարման անդորրագիրը ներկայացնելու դեպքում։ Գույքի գնահատման ամսաթվի դրությամբ ընդհանուր հողամասի կադաստրային արժեքը կազմում է 38․199․480 ՀՀ դրամ։