Արտաքին պատերը՝ տուֆ քար, քանդված վիճակում, հատակը՝ ցեմենտավազային շաղախով հարթեցված, պատերը և առաստաղը՝ առանց հարդարման, մեծամասաբ բացակայում են պատուհանները և դռները։ Առկա է սեփականության իրավունքով, արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության հողամաս, գործառնական նշանակությունը՝ արդյունաբերական օբյեկտների։ Հողամասի ընդհանուր մակերեսը՝ 1483․6 քմ։ Հողմասը փողոցի և բակի կողմից պարիսպապատ է տուֆ քարե և մետաղկան պարիսպով, ապահոված  է՝ էլ. հոսանքով, ջրամատակարարման և կոյուղու ցացով։ Ընդհանուր ապրանքային վիճակը՝ վատ: 

Առկա է Պետական եկամուտների կոմիտեի կողմից կիրառված արգելանք: Ըստ վկայականի հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքը փոխանցված է ՀՀ հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածի պահանջների համաձայն, պայմանով, որ գույքի օտարման գործարքից ծագող իրավունքների պետական գրանցումը կկատարվի վճարման պահին գործող հողամասի կադաստրային արժեքի վճարման անդորրագիրը ներկայացնելու դեպքում։